Villa Rosella
L'Hay-les-Roses - 94
Prix * : à partir de 256 600€
Villa Rosella, programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Achetez votre appartement neuf à L'HAY-LES-ROSES! Profitez de notre offre exclusive du moment.Notre résidence profite d'une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d'intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc...) sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km* en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d'un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et dune salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du Parc de la Roseraie, un véritable havre de paix pour les moments de détente ou de loisirs en plein air.L'Haÿ-les-Roses est parfaitement desservie par les transports en commun. Le prolongement récent de la ligne du métro 14 permet de rejoindre l'aéroport d'Orly en seulement 14 min* et le centre de Paris en 25 min*, offrant ainsi une connectivité optimale pour les actifs. De plus, les lignes de bus V2 et 172, situées à quelques pas de la résidence, facilitent les déplacements vers les villes voisines. Pour les trajets en voiture, les accès aux principaux axes routiers tels que l_A6B, l_A86 et la RN7 permettent de rejoindre rapidement les grandes zones d'activités parisiennes.Notre nouvelle résidence, à la ligne classique et élégante et aux matériaux nobles, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de praticité. Chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves à L'HAY-LES-ROSES!
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 102 640 € |
| (Simulation pour un prix de 256 600 €) | ||
| 41.44 m2 | : Sud/Ouest | Réf : A003 | Jardin : 8.07 m2 Terrasse : 3.39 m2 |
| 40.08 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A203 | Balcon : 2.9 m2 |
| 40.12 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A104 | Balcon : 2.9 m2 |
| 42.19 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A103 | Balcon : 2.59 m2 |
| 40.08 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A303 | Balcon : 2.94 m2 |
| 256 600 € | 36.88 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : A102 | Balcon : 2.63 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 800 €) | ||
| 58.76 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A209 | Balcon : 2.56 m2 |
| 57.43 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A207 | Balcon : 2.58 m2 |
| 60.69 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A105 | Balcon : 4.38 m2 |
| 60.69 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A204 | Balcon : 4.43 m2 |
| 60.69 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A304 | Balcon : 4.43 m2 |
| 66.53 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A202 | Balcon : 2.59 m2 |
| 66.53 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A302 | Balcon : 2.59 m2 |
| 64.09 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : A301 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 332 800 € | 55.25 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A201 | Balcon : 6.12 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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Actuellement 234 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 223 600 € | -3.8% (232 400 €) |
+0.2% (223 200 €) |
| 2 pièces | 281 500 € | +4.7% (268 900 €) |
+4.8% (268 600 €) |
| 3 pièces | 350 300 € | -1.2% (354 600 €) |
-3.4% (362 600 €) |
| 4 pièces | 437 500 € | -0.6% (440 000 €) |
-4.4% (457 800 €) |
| 5 pièces et + | 583 100 € | +2.7% (567 700 €) |
-0.9% (588 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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